扎心!渭南正陷入小户型房荒 刚需必看这5个楼盘

2021年是渭南改善产品爆发的一年，各大改善楼盘表现抢眼，并逐渐成为渭南楼市的主旋律。

当改善挤压了刚需产品的生存空间，我们看到了现在渭南刚需买房人正在面临的痛点：户型越来越大，上车门槛越来越高。

更残酷的是，现在在渭南市区，但凡地段好点的新盘，毛坯房价都在6000元/㎡左右甚至更高，即使户型小，但是总价却非常高，刚需买房人只能在妥协或观望中不断摇摆。

于是小编分别整理出渭南各个区域中，在售面积在120㎡以下的楼盘，这些新房综合地段、价格来讲，性价比很高，对于刚需买房人来说，是不错的选择，可以考虑！

一、城东区——宏帆·人和府

推荐面积：1、约94㎡两室两厅一卫

2、约117㎡三室两厅两卫

参考价格：均价5500元/㎡，优惠政策：交5000元抵20000元。

项目优势：宏帆·人和府位于人和公园旁，项目周边两河三公园环绕，生态优质，居住环境佳。周边学校资源优质，对未来孩子入学或是大人接送孩子来说，都是非常方便的。从施工进度来看，目前项目施工进度较快，且承建方为中间三局，施工质量和进度都很有保障。

二、高新区——信达·源著

推荐面积：约118㎡三室两厅两卫（含赠送面积）

参考价格：5000元/㎡起，优惠政策：交2万抵5万，惊喜6重豪礼。

项目优势：信达·源著位于胜利大街与高新东路西北角。目前胜利大街已经全线贯通，衔接临渭区和高新区。周边有万达广场、红星美凯龙家居广场；高新三小、渭南初级中学等优质教育资源，是难得的高性价比楼盘。

三、高新区——文瑞·卓锦花园城

推荐面积：约111㎡三室两厅两卫（此面积不含赠送面积，赠送面积约17㎡）

参考价格：均价约6300元/㎡，优惠政策：4#楼交5000元抵20000元。

项目优势：文瑞·卓锦花园城位于胜利大街西段，项目规划约4500㎡双语幼儿园，签约高新五小，入住即入学。渭南初级中学、渭南高级中学等名校环绕。配套约1.5万㎡社区商业中心，高新区排名前列永辉超市意向签约入驻。

文瑞·卓锦花园城作为渭南排名前列空中花园社区，辅以新加坡花园城市为设计蓝本，打造西北排名前列360°恒温悬浮泳池、约6000㎡较大镜面水景，以及人性化的社区配套。

四、滨水新区——碧桂园·春风南岸

推荐面积：约110㎡三室两厅两卫

参考价格：5600元/㎡起。优惠政策：交2万抵5万。

项目优势：碧桂园·春风南岸作为渭南排名前列“星系”产品，项目打造出南少见的低容积率、低人口密度产品。另楼栋和户型分布上，充分考虑了通风以及光照，让业主享受全天候光照体验。

项目周边配套全，尤其是周边生态环境优质，追求高品质和绿化的购房者可实地参观项目周边环境及小区景观，体验纯粹的渭河风光及鲜氧环境。

推荐五：高新区——光合宸院

推荐面积：约110㎡三室两厅两卫

参考价格：约5800元/㎡,优惠政策：交1万抵2万。

项目优势：项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核，3公里高速路口，3.2公里高铁站，20分钟即可达西安；商业配套方面，项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚。

总体来看，渭南在售楼盘中，价格不高同时面积不大的户型较少，小编整理出以上5个楼盘供渭南购房者置业参考。