渭南购房者近期应该如何买房?这些靠谱的买房建议收好了!

成年人的字典里面没有“容易”二字，然而，翻遍了这两年渭南买房人的字典，发现更是没有这两个字。贷款利率提升、房价上涨......种种因素都阻碍了大家的买房路。那么在这种情况之下，渭南购房者近期该如何买房呢？

渭南房价在上涨 买房要趁早

“一直在看房，一直没下手，以前可以买个大三居的钱，估计现在也只能买个小两居了。”一名渭南购房者这样说。由均价3500元/㎡到现在的接近5000元/㎡，渭南房价增速已经达到历史较高水平，而且后期市场发展将会持续良好，如果再等下去，谁都不知道结果会如何，所以说趁早买房，不是危言耸听。

渭南买房 刚需置业可选性价比高的楼盘

面对渭南楼市均价的大幅上涨，刚需当下置业，一定不要给自己加太高的杠杆渭南刚需首次置业，要在你所能掌控的范围内，去选房子。高单价的地段，就选择面积小一点的，比如渭南宏帆广场的95㎡两室等；低单价的地段，就选择面积相对适中一点的，比如东湖半岛130㎡三室等。但是，对于自住需求的人群来说，万不可等待。不要把自己的未来交给不确定性。不论未来走势如何，处在某个阶段，就选择这个阶段适合自己的房子，真正能等的也特别不是刚需。

渭南买房 改善置业可选中心城区发展潜力大的楼盘

目前的渭南，改善需求正在增长，近一两年，因为众多一线品牌房企的到来，使得渭南的改善型高质量产品的供应量升级。因为是置换，首先要面临的是改善问题，就要比以前的房子好。比如原来的房子不能满足孩子上学问题，所以新房子要满足。比如，原来的房子不是人车分流，置换的房子需要人车分流。比如以前买过房，所以知道买对房子才能获取更多的增值收益，所以再买房子一定要升值更多。

在选房的区域上，改善置业者可以更优先考虑市政新区、市中心区。因为随着市行政中心的搬迁，市政新区成为了渭南未来发展潜力较大的区域，改善型可供选择楼盘较多，因为都是近几年新开发的楼盘，产品理念较新，户型优势较大。而市中心区最占优势的就是配套资源，丰富的配套不仅满足当下的居住需求，未来也将会更加发展完善。

总结

随着城市的不断发展，渭南的拆迁、棚改力度也逐渐加大。预计接下来渭南还会涌现很多不差钱的购房人，随着更多大牌一线房企的进驻，渭南楼市还将面临更大幅度的上涨。所以，如果有购房能力，不管是刚需还是改善，都应该趁早买房比较好。