渭南楼市2月上半月刊 房价走稳后期或迎销量爆发

搜狐焦点渭南站 2019-02-16 07:43:28
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搜狐焦点渭南楼市半月刊,网罗渭南楼市最新动态,关注全面楼盘信息,惊爆楼市最全优惠。2019年2月份的渭南楼市,时至春节假期楼市一片寂静,渭南房价、销量持续走稳。因节前看房时间较短、楼盘数量众多等原因,预计元宵节至正月底阶段,渭南楼市将迎来销量爆发阶段。

搜狐焦点渭南楼市半月刊,网罗渭南楼市最新动态,关注全面楼盘信息,惊爆楼市最全优惠。2019年2月份的渭南楼市,时至春节假期楼市一片寂静,渭南房价、销量持续走稳。因节前看房时间较短、楼盘数量众多等原因,预计元宵节至正月底阶段,渭南楼市将迎来销量爆发阶段。

一、渭南楼市1月成交均价5757元/㎡,房价持续走稳

根据搜狐焦点渭南站数据中心统计,渭南楼市2019年1月成交均价5757元/㎡,相较于之前的几个月持续走稳。在2018年迎来全面暴涨的上半年后,渭南楼市1月份的成交情况和下半年相差无几。另一方面,春节假期期间,渭南各大楼盘营销中心均处于放假阶段,购房者节前看房时间较短,楼盘数量众多,也导致购房者在这一阶段处在一个持续观望的买房过程。

和大多数三四线城市一样,渭南在2018年上半年大幅上涨,到了下半年整体市场开始退烧,特别是棚户区改造的需求在2017-2018年开始高峰下滑后,整体市场需求降温,房价走势平稳。就从目前而言,2019楼市除非信贷政策出现明显转向,否则渭南房价从节后开始变化的可能性越来越大。

二、渭南楼市2月下半月预测,元宵节后或将迎来阶段性销量爆发

为什么要选择在过年期间买房,一方面渭南各大楼盘会在这个阶段进行一些优惠、让利活动。另一方面,在外务工人员返乡,会有大量的时间来选择看房。渭南在外务工人员在经过长时间的网上查询、各方打听后,终于有时间实际考察各个楼盘,正月15之前却苦于各种聚会、走访等事宜,都把最后确定房源的时间定在了15过后,这也就是为什么元宵节后,渭南楼市或将迎来阶段性销量爆发。

在整个春节假期期间,渭南楼市都有哪些热门楼盘呢?根据了解,城东鑫润·绿水香堤项目春节期间累计销售70多套房源,是渭南楼市这一阶段销量最高的项目,一方面得益于该项目略低于市场的价格(搜狐焦点预测均价4600元/㎡),另一方面,纯板88.53—147.23㎡的户型也可以满足刚需、改善等各类购房需求均可满足。目前该项目交5000抵50000全城登记中。免费咨询热线:400-032-4608 转382246

根据搜狐焦点渭南站调查,仓程路中段新洲·华盛城也受到了大批量购房者关注,因为过年回家时间短,看房时间更短,这样就有很多渭南购房者将目光投向了一些大品牌、好地段、五证齐全且交房时间早的楼盘,而新洲·华盛城凭借仓程路中段的优势地理位置,再加上五证齐全准现房的筹码,迅速赢得购房者青睐。该项目目前额外优惠3000元,另有限时特价房仅余5套,欲购从速。免费咨询热线:400-032-4608转259055

此外,渭南宏帆广场、中海·紫御华府、铂悦华府、豪庭·佳苑、礼悦阁、曦和中央公园等项目也是搜狐焦点免费看房直通车过年期间带客看房,购房者必去的几大项目。

(中海·紫御华府售楼部)

三、渭南楼市2月上半月大事件回顾

1.《2018年陕西经济社会发展情况报告》发布

成绩亮眼,多项指标位居全国前列;民间投资表现抢眼,消费升级态势明显;代表工业发展新方向、技术附加值高、符合消费升级方向的产品生产形势良好……2月14日,《2018年陕西经济社会发展情况报告》发布。报告显示,2018年全省经济发展呈现总体平稳、活力增强、质效提升的良好态势,追赶超越迈出新步伐,全面建成小康社会迈上新台阶,成绩来之不易。

2.渭南楼市2019年1月成交1395套节前观望节后或将迎来增量

2019年1月渭南楼市成交1395套,和去年12月相比,楼市成交上涨,据小编了解,大部分购房者在正月初八前没时间看房,处于观望阶段,预计春节后渭南楼市成交量或将逐步增加。今年不少房企都打出了“春节不打烊”的旗号,并开展了诸多优惠购房促销活动。作为渭南地区最专业的房地产门户网站,搜狐焦点渭南站数据中心就1月份在售楼盘进行抽样调查,那么在过去的1月份,渭南楼市有哪些数据值得购房者参考呢?

3.渭南市国土资源局:关于收回国有建设用地使用权的公告

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,经市政府2019年1月28日批准,决定无偿收回原百货公司西库区(现天斗股份公司)进场道路的国有土地使用权,面积为2.1445亩。涉及该范围的相对关系人对本公告事项有异议的,请在公告发布之日起15个工作日内向渭南市国土资源局提交书面意见及相关材料。如无异议,公告期满后将依法收回国有土地使用权。

4.2018年陕西省棚户区改造开工20.281万套

2018年,陕西省住房公积金缴存总额3240.17亿元,同比增长16.67%;提取公积金1904.26亿元,同比增长16.91%;缴存余额1335.91亿元,累计向71.05万户职工发放住房个人贷款1569.7亿元,充分发挥了公积金支持住房消费的作用。

三、全国楼市2月上半月大事件回顾

1.一线城市豪宅成交神话破灭 北京深圳成交量腰斩

据克而瑞数据,2018年豪宅市场明显降温,以京、沪、广为代表的传统一线城市豪宅市场成交套数分别为2156、3610和503套,不足2016年成交的30%;北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量也仅9493套,创下5年来新低,不足2016年全年交易量的4成。

2.秦岭乱搭乱建问题6月底前整治到位

陕西省政府日前印发《秦岭生态环境保护行动方案》,明确在今年6月底前,专项整治后续工作全面完成,乱搭乱建、乱砍滥伐、乱采乱挖、乱排乱放、乱捕乱猎等问题全面整治到位。明年年底前,秦岭禁止、限制开发区内矿业权、小水电有序退出,矿山修复和尾矿库治理有序推进,宗教场所、旅游景点、农家乐等常态化管理工作全面加强,秦岭生态环境得到全面恢复。

3.中国房企融资热潮持续 数日内融资额逾35亿美元

春节假期过去仅仅数日,中国多家房企继续密集公布融资计划。 2月14日,时代中国控股有限公司公告称,公司已发行于2022年到期的5亿美元7.625%优先票据。同日,世茂房地产控股有限公司称,发行10亿美元优先票据,票面利率6.125%。 融创中国控股有限公司13日发布公告称,公司拟发行于2022年到期。

渭南近期热门楼盘一览:

铂悦华府 免费咨询热线:400-032-4608转385918

信达玖玺 免费咨询热线:400-032-4608 转 386511

渭南宏帆广场 免费咨询热线:400-032-4608转181237

新洲·华盛城 免费咨询热线:400-032-4608转259055

上上国风·九号院 免费咨询热线:400-032-4608转382934

中海·紫御华府 免费咨询热线:400-032-4608转376553

礼悦阁 免费咨询热线:400-032-4608转381938

曦和·中央公园 免费咨询热线:400-032-4608转259019

豪庭·佳苑 免费咨询热线:400-032-4608转259218

富力城 免费咨询热线:400-032-4608转369548

国贸公园盛世 免费咨询热线:400-032-4608转259058

高新云璟 免费咨询热线:400-032-4608转381338

汇邦·沋河华府 免费咨询热线:400-032-4608转179245

多彩康城 免费咨询热线:400-032-4608转161294

汇邦·沋河瑞府 免费咨询热线:400-032-4608转381747

宏帆·人和府 免费咨询热线:400-032-4608转381382

上上国风2期·东府 免费咨询热线:400-032-4608转259284 

广青·甲天下 免费咨询热线:400-032-4608转176962 

华盛公寓 免费咨询热线:400-032-4608转195324

通达·朗郡 免费咨询热线:400-032-4608转195138

天久一品 免费咨询热线:400-032-4608转160406

鸿基·紫御观邸 免费咨询热线:400-032-4608转321474

恒大珺睿府 免费咨询热线:400-032-4608转322935

碧桂园·翡翠传奇 免费咨询热线:400-032-4608转323207 

渭南义乌国际商贸城 免费咨询热线:400-032-4608转349385 

高新时代新城 免费咨询热线:400-032-4608转161362

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