1月百强房企拿地额降幅超6成

新京报讯（记者 袁秀丽）1月29日，中指研究院较新发布《2022年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，今年1月份，TOP100企业拿地总额837亿元，拿地规模同比下降62.6%。

从新增货值来看，绿城中国、华润置地和大家房产（杭州市城建开发集团，下同）占据榜单前三位。2022年1月，绿城中国以累计新增货值206亿元占据榜单排名前列；华润置地、大家房产紧随其后，累计新增货值规模分别为120亿元和109亿元。整体来看，TOP10企业1月新增货值总额1056亿元，占TOP100企业的30.5%，新增货值门槛为14亿元。

根据中指研究院统计，2022年1月，50家代表房企拿地总额同比下降88.8%。一方面是因为受春节和集中供地影响，各地供地节奏放缓；另一方面，受各类金融调控政策影响，房企资金承压下拿地意愿和拿地能力降低。

值得关注的是，50家代表企业内部分化显著。部分现金流较稳定企业拿地态度积极，如排名前列阵营内的华润置地、第二阵营内的新希望地产等，1月拿地同比均有所增长。

从布局区域来看，50家代表房企多数热衷于在长三角拿地。2022年1月，50家代表房企拿地面积TOP9城市中，浙江宁波、嘉兴、河南商丘占据前三位。其中，宁波以52.2万平方米位列排名前列，嘉兴以31.5万平方米位列第二。

从全国住宅用地成交总价TOP10来看，1月份，宁波市鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块（前殷区块）以总价27亿元位居榜首。由于年初施行第三批集中供地，宁波共入榜6宗地块，总成交金额为117亿元；嘉兴入榜2宗地块，成交价为31亿元；海口和南通各入榜1宗地块，成交价分别为17亿元和13亿元。

来源：新京报记者 袁秀丽