“小盛夏”来了?5月渭南楼市的看点有哪些

时间进入到5月末，属于楼市传统销售旺季的“金三银四红五月”即将结束，纵观三月和四月渭南楼市的表现，称得上是可圈可点，截止目前，5月渭南楼市的表现也值得细品。

土地拍卖价格上涨

5月1日渭南楼市挂牌出让一宗土地，该宗地位于高新区，占地约131.144亩，起拍价在4003元/㎡，相较于3月份土拍拿地价格3315元/㎡，本次土拍起拍价格就上涨了688元/㎡，随着市区内的可拍买的土地日益减少，后期的拿地价格也会随着上涨，那么势必会导致房价的上涨。

新盘入市，为渭南楼市注入新活力

相比较2020年，今年渭南楼市截止目前新入市的项目不多，已经亮相的蓝光·雍锦湾、天朗·富春原颂、蓝城·陶然里，即将亮相的融创。

在这几个项目中，蓝光·雍锦湾占地59亩，蓝城·陶然里占地93亩，体量不是很大，而天朗·富春原颂占地达到264.6亩体量大。

体量小的项目对于开发商来说，施工周期短，开发难度小，资金回笼快，不少开发商都愿意选择这样的地块的进行开发。随着这几个知名房企入驻渭南，为渭南的地产市场入驻新的活力，对于住宅品质的提升有所裨益。

5月楼市房源充足，渭南各大房企乘势加推

开端就有“小长假”的5月，渭南各个项目的优惠活动不少，特价房、买房送家电、认筹立减15万等轮番上阵，让购房者目不暇接。

除了这些优惠之外，各个项目也为5月备足了房源，据了解，渭南市中区4月新增11个预售许可证，均为新房住宅房源预售，共计850套，面积105743.48㎡；截止目前，渭南市5月新增7个预售许可证，其中均为新房住宅房源预售，共计345套，面积42478.18㎡。

所以，5月份不少楼盘都有加推的动态，比如：美悦公馆5#、6#楼约112-134㎡瞰景高层加推，不仅有刚需小户，也有改善大户，产品线齐全；信达·峯墅7#、8#楼加推，仅60席，10+1层洋房，1T2户设计，居住舒适度优质；文瑞·卓锦花园城二期新品，约113-130㎡三房及四房，约9米朗阔横厅设计；富力城二期建面约100-150㎡新品升级，火热销售中；通达·丽景沄上2#、4#楼前期咨询中！约109-330㎡渭南市中心少有房源！

小结：从2021年开端到现在，渭南楼市从走量到价格渭南房价稳中有涨，波动起伏不大，每月成交都在千套以上，均价基本保持在了年后的6字头大关。6月份随着“618”年中大促的到来，渭南各大房企或许会抓住这个营销节点，释放一些优惠政策，促成成交。近期融创、蓝光、天朗等知名房企入驻渭南，高端产品进入，势必会导致房价后期有所上涨，因此小编要说的是，买房还需趁早，看到心仪房源抓紧时间入手。