渭南小3室神户型大受关注 三面朝南只是一个亮点

渭南小三室神户型大受关注，三面朝南只是一个亮点！近年来渭南房价不断上涨，对于很多普通家庭而言负累太重。这样一来，经济适用的小3室就受到大家的广泛关注，今天我们来看一看风靡渭南市场的小3室户型——光合宸院3室2厅2卫110㎡。

渭南小3室功能齐全，双卫设计让生活更加方便

从整体来看，光合宸院3室2厅2卫110㎡户型，基本上可以满足大部分刚需客户的居住需求。其中南向3开间区别于渭南市场一般的小3室，采光、通风更多的融入到整个空间里来。2个卫生间的设计也让生活更加方便。

（南向3开间）

玄关+L型厨房，实用美观

一般而言，作为中间户的渭南小3室，会让人感觉到整个房间一览无余，毫无私密性而言。但光合宸院这款户型入户口玄关设计，厨房餐厅分立左右，设计出最为便捷的活动路线。

（L型厨房设计）

从基本的生活来看，“洗、切、炒”一气呵成，减少大家不必要的移动，同样家务量，劳作强度和时间降低约1/3。轻松、高效，让烹饪更是一种享受。

南向观景阳台，悦享人生宽境

阳台作为会客厅的延伸，是离阳光最近的地方。光合宸院超大面宽生活观景阳台，让生活充满了更多的乐趣，也让小3室瞬间提升了一个档次。带给你开阔明亮的同时，也满足你对高品质生活的追求。

（客厅+观景阳台）

（110㎡客厅样板间）

主卧套间，纯南双卧、次卧方正

我们再来看看光合宸院110㎡户型在卧室上的布局，双卧朝南是一个很大的亮点，既能享受阳光沐浴，又能欣赏窗外风光，次卧距离公卫较近，不管是老人还是小孩，居住起来都会非常的舒适。

整体来看，略低的首付和月供，再加上高品质的户型设计理念，给了渭南购房者更多的选择。另一方面，光合宸院独特的地理位置，也让该户型在未来有了更丰富的价值体现。

附：光合宸院信息

光合宸院，是新洲入驻高新匠心打造的一个品牌项目，项目目前在售13#、15#、19#楼，高新前沿五证齐全约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层热销；136㎡墅质洋房加推。另外，新楼栋应市加推，房源充足。

1、地理位置优越

光合宸院位于乐天大街与高新东路十字西北角，项目占地面积174亩，地上建筑面积33万㎡，其中住宅部分31万㎡，容积率为2.8，车位配比1:1.2；位居市政新区、高新区交叠之内核，周边紧邻高速路口，高铁站等直达西安；商业配套方面，项目周边万达、吾悦，两大商圈齐聚。

（新洲吾悦广场）

2、八园两轴景观环绕

提到光合宸院，很多朋友都会被八园两轴环绕的景观体系所吸引，从花林溪谷、彩虹花园、草浪花园、条石花园等八园分布，有效吸滞粉尘、净化空气、减少噪音，形成良好的局部小气候环境，过滤PM2.5，营造兼具舒适与健康的居家环境。

小区周边环境方面，光合宸院拥享优渥的城居自然资源，项目紧邻西海公园、渭清公园、人民公园，出入逢园，四季鲜“氧”，出则紧西邻城市绿化带(规划建设），入则9万平园林景观（建设中）自成“一园”，五园相互辉映，出入间体验自然的人居“SPA新风系统“。

（光合宸院效果图）

3、2梯3户瞰景高层+9层洋房

对于大部分渭南购房者而言，2梯3户的设计，要远远优于部分连廊产品以及2梯4户，两边户南北通透，户型方正，中间户采光面充足，户型设计合理，这就是光合宸院产品方面较大的优势；

从9层洋房1梯2户设计来看，住户少，优越感强，坐电梯上下楼都不用等待，公摊面积也远远小于渭南市面上常见的高层2梯4户产品。另外，光合宸院洋房产品均为边户，户型方正、全明采光，南北通透，这也是其他产品做不到的。在结合项目的地段来看，特别算的上是渭南稀缺产品，有着巨大的升值潜力。

上图，D户型136㎡（3室2厅2卫）

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楼盘地址/营销中心： 乐天大街与高新东路十字西北角（紧邻中海·紫御华府）

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