渭南楼市最牛板块 房子的价值天花板到底在哪里?

近期，随着龙年新春的到来，很多返乡过年朋友都在咨询勇哥，渭南哪个板块发展最好？最有潜力？其实对于渭南而言，城市热点板块不少，但能够把资源、品质以及成长性都集中在一起的，非高新前沿滨水西区莫属。

渭南楼市最牛板块 高新前沿滨水西区

1、两心、三轴、五组团

对于中国楼市的发展规律，有一个铁的事实，短期看政策。当然，渭南城市发展亦是如此，政府的规划起着至关重要的作用。

（中创·天悦地处滨水西区核心位置 内容来自市规划馆）

作为渭南（2016-2030）整体规划中最重要的全新生态居住片区，滨水西区以两心、三轴、五组团的形式，建设成一个集居住、旅游及研发一体的滨水生态片区。其中，两心指的是旅游休闲中心、公共服务中心；三轴指的是活力轴、形象轴、高铁展示轴；五组团指的是3个居住组团，1个滨湖文化组团，1个站北科技组团。

（渭南滨水西区/来自市规划馆）

2、1+1＞2 城市视角看渭南居住天花板片区

渭南未来的黄金区域，自然引得各路开发商蜂拥而至、百花齐放。其中，以渭南本土名企中创现代置业旗下中创·天悦最为突出。

作为中创现代置业的第三个住宅项目，交付稳定、产品优秀、性价比高、未来发展潜力巨大，都成为大家关注的重点话题。

（中创·天悦效果图）

首先，根据上述城市规划显示，中创·天悦就处在滨水西区的核心位置，渭南初级中学、渭南体育馆、万达广场、高新三小等配套全面覆盖。

（中创·天悦南侧车雷大街示意图）

此外，该项目向南，则是城市主干道车雷大街（穆家路-渭青路段建设已提上日程），再加上项目北侧的渭河大街，未来通车后，将与市政核心板块紧密的联系在一起，势必呈现出1+1＞2的局面。

（渭南万达广场）

（渭南高新三小）

（渭南初级中学）

渭南TOP级热销楼盘 返乡置业也要高配生活

适应了大城市的居住品质之后，返乡置业，最难选的可能就是楼盘。

深耕渭南4载，并创下9盘并举，身为渭南本土名企的中创现代置业，对项目的选址都有着严苛的标准和考量，持续彰显着对于自身发展勇于破局的胆识和魄力。并能结合不同的自然环境、地域文脉，根据具体需求进行不断的研究和创新。这一点，是其他房企难以比拟的。

1、何为天花板？中创·天悦全方位高端配置

中创·天悦，就是继中创·大都荟、中创·天曜之后的又一大全新力作。公建化立面、LOW-E中空玻璃+全景落地窗、270°环幕端厅+大横厅设计、两轴三进十二境悦主题园林等优势，都是渭南颜值+品质+性价比的标杆楼盘。

据悉，中创·天悦总占地159亩，规划17栋宽幕高层、小高层，整个社区开合有致、层层递进。项目汲取SUPERFLAT（超扁平）极简美学灵感，运用大面积LOW-E中空玻璃，统一建筑美学、功能和节能的同时，更是提升了整个城市的风貌。

（中创·天悦效果图）

此外，在中创·天悦沿着归家动线步入园区，项目将活力、品质、社交、健康、生态等重点充分纳入考量，并以大面积空间+景观设计的方式，结合周边环境所打造了一个类似营地的场景，从礼宾门厅-景观廊庭-宅间花园、三进礼序规制、静水叠瀑、童享乐园、漫林客厅等，悉数盛纳全龄乐活日常，形成一个微度假的模式。

（中创·天悦效果图）

（中创·天悦效果图）

2、270°环幕端厅+大横厅设计 全面超越渭南同期产品

在房屋的有限面积下，居住功能够不够完善？空间利用率和舒适性如何？是对房企的一大考验。在这方面，中创·天悦极为优秀。

很多人第一次看到中创·天悦约119㎡小3室，都会感叹原来小3室还可以这样设计，11.3米的阳台、4.8米宽的客厅、主卧自带衣帽间，再加上3面朝南，渭南楼市小3室难得一见的阔绰尺度，带来的则是视野的尽情延伸，以及和自然风景的更近一步。

中创·天悦约119㎡小3室

当中创·天悦产品亮相的时候，很多业内的朋友都在讨论，这个项目的户型，必定要领先渭南市场很长一段时间。这一点在项目约133㎡户型中，展现的淋漓尽致。

中创·天悦约133㎡户型，豪宅元素普宅化的典型代表，LDKB一体化设计+270°环幕端厅，厨房、餐厅、客厅、阳台一线连接，无论烹制美食、餐厅就餐、客厅玩乐、阳台赏花等，都可以和家人互动。

中创·天悦约133㎡户型

此外，约12米长观景阳台+270°极致的宽幕视野，这些元素，妥妥的都是160㎡以上大平层豪宅才能够拥有的配置，而中创·天悦则是通过科学的设计，把它们都实现在了普通老百姓所能接受的面积段。

另一方面，中创·天悦约141㎡4室2厅2卫户型，整体方正，四面朝南，营造出大宅式的归家礼仪的同时，约6.7米大横厅+约14米跑道式阳台设计，颠覆了以往的电视+沙发布局，这就使得后期的生活从两人的亲密世界、孩子的游乐场，甚至是朋友小聚等，家庭生活+社交属性两大生活场景得到极大的丰富。

中创·天悦约141㎡户型

如此仔细盘算的话，中创·天悦约141㎡户型加上赠送面积，再配合阳台LOW-E中空玻璃的超广角巨幕视野，基本接近市场上160㎡居住体验。

返乡置业，买的不只是房子本身，更是地段、配套、环境以及未来。此外，与时俱进不断升级的好房子，其背后必然是靠谱的开发商，精益求精的匠心，再加上突破求新的创意，而这些，中创·天悦全都具备，这也是项目能够成为2023年渭南楼市销量TOP级的根本原因。