楼市分化加剧 渭南购房者该如何选房?
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查尔斯·狄更斯说过，“这是一个较好的时代，这是一个最坏的时代”，用来形容眼下的渭南楼市再合适不过。
当前的渭南楼市早已过了“闭眼入”的时期，楼市分化加剧，整体观望情绪较重，尤其是作为传统的楼市旺季，现如今国庆小长假即将过去，渭南楼市分化加剧，购房者该如何买房？
一方面，渭南多数楼盘“卷”无底线，低首付、0首付、送物业费等活动层出不穷，购房者表示简直是看花了眼；另一方面，以高新前沿光合宸院为首的热销楼盘持续火爆，渭南楼市呈现出两极分化的情况。在此等情况下，建议购房者应以区域的发展和产品交付力、品质为重点参考对象，切勿着急入手。
那么，刚刚提到的光合宸院，在整个2023年销量始终位居渭南楼市前列，这个楼盘不仅代表渭南房地产市场的杰出品质，更在市民置业当中具有绝对重要的指导意义。
一、地处渭南三核芯区域，区域内的最大“流量池”
如果说渭南购房者买房，考虑最重要的因素，那必定是区域。而光合宸院地处渭南三核芯区域，就成为了目前最耀眼的明星楼盘。
光合宸院地处乐天大街与高新东路十字西北角，从地段上看将高新区、市中心和市政新区无缝衔接。既能享受到高新前沿的便利交通，又能享受市中心的繁华配套和市政新区发展潜力，所以说1+1+1＞3的地段成了关键因素。
从交通上看，光合宸院门前多条城市主干道，渭南高铁北站、西高速、客运站近在咫尺；从商业配套上，光合宸院周边万达广场、吾悦广场两大高端综合体的繁华程度，在渭南都算得上数一数二。
众所周知，目前该区域囊括了包括光合宸院在内的多家楼盘，而光合宸院又是其中最早整体交付的楼盘，所以说区位定义生活，稀缺决定价值。
二、一期如约交付，二期明年5月交房
刚刚提到，在楼市严重分化加剧的情况下，购房者把楼盘的交付力看的比任何优惠活动都重要。在光合宸院，项目1期已于今年5月如约交付，项目2期明年5月交房，届时项目将完成整体交付。
对光合宸院来说，交房不仅是对购房者的承诺，更是新洲品牌责任与实力的体现！这对于整个渭南楼市而言，都是一剂强心剂。
三、 本土项目热销盘，光合产品更贴近渭南购房者需求
当下渭南房产行业竞争已是白热化，只有出众的产品力，才能在现在及未来具备前景和溢价空间。除了外部天赋异禀的地段优势，和新洲品牌强有力的兑现能力外，光合宸院在产品上，同样拿出了非常有竞争力的方案。
我们拿光合宸院近期重磅推出的2#楼来看，纯板2梯3户设计，约110/125㎡瞰景高层，户型方面基本涵盖了渭南人必选的两大面积段，再加上准现房加持，项目能够持续热销的重点原因就在这里，因为不管是面积段，还是产品力总能切合渭南购房者的实际需求。
首付不足15万，月供2000+，在光合宸院2#楼的两大户型中，约110㎡小3室，南向3开间+双卫设计，再加上南向奢阔观景阳台，户型整体兼顾了小3室的功能性和大户型的舒适度。
此外，约125㎡3室2厅2卫户型，入户口玄关设计，简洁实用大方，餐客厨一体设计，可杜绝面积浪费。
在国庆长假期间，伴随着渭南楼市分化加剧，能同时满足购房者好地段+交付力+产品力的三重条件，光合宸院的优势显而易见并得到市场验证。
近期， 光合宸院【HIGH玩2023，购房游世界】，即日起购房即可赢取国内/国外游。大家赶快拨打电话了解一下吧！光合宸院免费咨询热线：400-156-0036 转 419508
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在大家关心的洋房方面，光合宸院8#、9#楼洋房五证齐全，约146㎡纯板墅质洋房全城热销。
光合宸院30-150㎡全能社区民生商铺，小面积/低总价/低门槛，现房社区客流稳定、多元业态自成一派，现在起全城争藏。
光合宸院营销中心：乐天大街与高新东路十字西北角（体育馆西300米路北）
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