形势紧迫!渭南刚需首次购房,这几点都要考虑到位

买房一直是围绕渭南人生活的大事，原因在于其一购房所需资金较大，可能要占据家庭资产的一大部分；其二在于在渭南人的观念里“衣食住行”——居住占重要位置，这一点和中国传统观念的安家理念是分不开的。

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以上购房人群中，刚需购房将占据一大部分，他们其中购房资金较不足，但购房的刚性需求却十分强烈，比如目前正在租房的城市打拼人，或急于结婚、孩子上学等刚需需求人群，综合目前渭南楼市情况，这部分刚需人群购房更要谨慎考虑，一不小心“踩雷”，他们的代价可能是不可预期的房租、婚礼延期、孩子上学耽误等大事。

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所以，渭南刚需首次购房者，以下几点在买房前都要谨慎考虑：

一、资金占比适中，量力负债

居家过日子，房子虽然是重点大事，但考虑买房时，应注重购房资金的占比，不宜举债过多【这里指的举债主要指房贷】，以避免资金压力过高导致的生活质量下降

二、想要规避楼市风险，宜考虑现房为主

近期渭南楼市可能是几家欢喜几家愁，工程进度成为渭南人购房的重点考虑对象，以上提到的刚需购房者，他们对交房的顾虑可能更为看中。所以，想要规避楼市风险，现房应放在排名前列位。

三、地段上，应尽可能生活配套、教育配套等民生重点相匹配

不同于资金充足，需求更高的二次购房人群，刚需首次购房应尽可能考虑与自身影响更大的要素，比如计划婚房人群更看重周边商超、超市的城市配套，教育购房更看重周边教育资源布局。

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综上所述，我们可以得出刚需购房按照通用的需求公式：资金占比不大+现房+民生配套全。结合以上公式内容，小编匹配到高新区万达旁的现房楼盘：高新杰座，我们以通用公式为例，进行拆解：

1、资金占比：均价5200元/㎡，在售面积区间约82-135㎡，特惠房源首付12万起，房贷约1600元/月（贷款30年），无论是首付金额，月供占比，相信在万达旁这一区域，少有！

2、现房丨现房的优势正好可匹配刚需购房尽早装修入住的需求，高新杰座在售4#、5#楼，现房热销，无须担忧交房推迟、“货不对板”等风险，且五证齐全，按揭、备案全程搞定！

项目实景图

3、紧邻万达+周边教育资源丰富，高新杰座项目位于高新区新盛路北段，紧邻渭南高新区综合商业中心万达广场，散步即至商场成为可能，入住后晚八点散步商超大采购、或周末家人朋友聚会，都更为方便！

万达广场

4、除了繁华商业为邻的优势外，项目周边的教育资源也相当丰富，包括有高新区第二幼儿园（省级示范公立幼儿园）、高新小学、高新三小、渭南优质私立中学：渭南清源中学，为孩子成就更好的教育！

结合以上内容，刚需购房者排名前列次购房，无论是从性价比、市场风险规避、全能配套都方面，高新杰座都值得刚需购房者考虑。如果您也是刚需首次购房，不妨前往售楼部对项目做一个全面了解。

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