较新定调!房地产税试点推迟!渭南能否迎来小阳春?

近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。

有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，“一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”

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一

房地产税试点的推迟，与全国楼市当前形势有着必然关系。

虽然2022年开年以来，全国各地楼市松绑政策不断，截至目前已累计高达101次，相比2021年同期的87次上涨显著，刷新了开年房地产调控政策次数纪录，但房地产销售实际仍未回暖。

据国家统计局数据显示：2022年1-2月，全国商品房销售面积1.57亿平方米，同比下降9.6%；商品房销售额1.54万亿元，同比下降19.3%。

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在这种严峻的形式下，促进房地产业良性循环和健康发展，成为当前首要任务。因而，房地产税试点的推迟，令人毫不意外。

二

房地产税试点推迟的消息，对于全国楼市而言，可谓是一声春雷。而春雷一声响，万物齐生长！这一举措，对于房企的业务开展和购房者的入市等，都有着积极作用，有助于房地产市场行业的健康发展。

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再者，三、四月一直都是渭南楼市的传统销售旺季，宝能华府、光合宸院、文瑞·卓锦花园城等多家楼盘也选择在这一时间加推新区，为楼市库存注入新活力。而且当前，多个利好政策的相继推出，也提振了渭南购房者的购房信心。由此可见，渭南楼市小阳春仍是有望来临的！

但仍需要明确一点：虽然当前房地产税推迟，但并不意味着取消，站在长期发展角度来看，房地产税有其存在的必要性。所以对于渭南购房者而言，当前最需要考虑的是，在渭南，入手什么样的房子才更有保障？

1、地段价值潜力大，生活配套醇熟是关键

久居城市的人，往往更追求便捷、高效的生活方式。在日益加快的城市生活节奏下，交通便捷、生活配套醇熟的楼盘，更能吸引到渭南购房者。

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其中，高新区因多个大牌房企入驻，地段潜力提升，吸引不少渭南购房者目光。这一区域内的中创·天曜、文瑞·卓锦花园城，以精工艺、高品质等优势，收获诸多好评。

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而市政新区作为渭南板块发展的尖子生，可谓均衡发展，样样突出。不仅生活配套醇熟，周边教育、医疗、生态、商业资源齐全，而且紧邻市中心，交通路网发达，所以这一区域内的新盘一经推出总能劲销不断。目前这一区域内的宝能华府、碧桂园·翡翠时代等楼盘有新房在售，品质、口碑俱佳，感兴趣的朋友可以关注一下。

2、大牌房企有保障，楼盘品质更重要

对于多数渭南购房者而言，买房是关乎终身的大事。所以在挑选时，更需慎之又慎。

小编建议大家在挑选时，优先考虑大牌房企开发的楼盘。一来，大牌房企实力强，楼盘烂尾风险小；再者，大牌房企开发经验充足，户型设计往往更人性化，楼盘品质也更有保障。

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恰逢近两年，在西渭融合热度的加持下，渭南吸引了多家大牌房企入驻。比如万科、富力、碧桂园等，都有着强劲的实力。大家可以结合自身经济实力，按需挑选！

总而言之，自2022年开年以来，全国多地频繁出台的楼市利好政策，已经向我们释放出了官方对于提振楼市的信心和决心。我们有信心认为，渭南楼市小阳春未来可期。所以比起一味地观望，按需入手心仪房源才是渭南购房者当前正确的选择。