渭南均价5500元/㎡宏帆·人和府最后一栋高层!

渭南狐小微 2021-03-05 09:07:34

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房票如金箔，买房如抽奖

初春时节渭南楼市“供不应求”。直至三月渭南城区暂未有新盘供应。2020年年底时，蓝光地产摘得城东区某地块，目前还处于待开发阶段。2021年伊始，仅见几宗高新区土地挂牌出让信息，城东区和市中心区未见土拍动静。

一瞬间，地价突现，茫茫楼海，连夕阳都似乎因为寂寞而变了颜色，但更焦急的却是被市场拒之门外的购房者。这一刻，所有人都一样，在全球浩荡无边的资金洪流之下，房票如金箔，买房如抽奖。

焦灼的市场让焦虑的渭南刚需购房者，不知何去何从。如果仔细观察渭南楼市，我们会发现，目前市中心已经难觅好房且价格居高不下，高新区住宅密度高，周边环境也让很多购房者止步于此。

而渭南城东区，占据历史发展的优势，依托3大公园和渭河的生态环境，成为渭南楼市为数不多的宜居佳地。

目前渭南城东区在售楼盘不多，多数楼盘处于销售后期，对于计划在城东区置业的人来说，可选优质房源不多。

近期，城东区宏帆·人和府最后一栋高层公布，更是引起了市场热议。

据悉，宏帆·人和府二期20#楼准售房源共250套，其中商铺16套。约94㎡两室两厅一卫户型52套，约117㎡三室两厅两卫52套，约127㎡三室两厅两卫户型104套，均价约5500元/㎡，均为毛坯交付。

（宏帆·人和府实景图）

宏帆·人和府总规划33栋楼，一期共19栋，包括一栋约4000㎡品牌幼儿园，二期共14栋，其中包括4栋高层以及10栋洋房。一期1-6栋楼，已经于2020年底交付，宏帆·人和府建筑外立面采用灰白底色，整体为新中式风格，建筑线条流畅。

（宏帆·人和府实景图）

宏帆·人和府整体为东南—西北走向，20#楼东南侧为24#楼，北侧为社区区间路，向西可俯瞰园林景观，紧邻洋房楼栋。

（宏帆·人和府鸟瞰图）

因项目规划属于“洋房+高层”，因此，项目整体的容积率控制较好，绿化景观以多点多带呈现出来，从一期已交房的情况来看，二期因洋房楼栋多，后期景观预计比一期会更好。

↓20#楼揽风瞰景，遇鉴舒居↓

宏帆·人和府二期20#楼，规划2梯4户共两个单元，户型约94㎡/117㎡/127㎡，采用北连廊户型，一共有三个户型可供选择。

宏帆·人和府高层为北连廊户型，作为一种常规范式，特点十分明显。宏帆·人和府二期20#楼，每个户型都实现结构性的“南北通透”让每一间卧室都实现全明，南向采光面更宽。

（宏帆·人和府实景图）

约94㎡户型为两室两厅一卫，约117㎡户型为三室两厅两卫，约127㎡户型为三室两厅两卫，户型设计贴合生活所需，户型较为方正，全明采光，无暗卫暗厨设计。

宏帆·人和府采用具有国家一级物业资质的宏帆物业，作为宏帆旗下服务于中高端客户的物业，服务质量在渭南宏帆广场可见，24小时为客户服务不只是说说而已。

目前，渭南市区的房价已经今非昔比，2020年均价徘徊在6000元/㎡上下，2021年伊始，已有个别楼盘率先“涨价”，随着各方面物料以及人力费用的上涨，宏帆·人和府作为渭南市区“较具性价比”的品牌项目，价格一直很低调，如今，宏帆·人和府最后一栋高层，均价约5500元/㎡，也是如此。