渭南楼市均价一路上升 市场良好发展态势持续

渭南狐小萌 2018-04-13 08:58:21
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2018年开端,房企的销售业绩呈现良好发展态势,在前年,渭南楼盘均价破4者甚少,但今年,楼盘均价或突破5000元大关,渭南城市商品住宅均价一路上升,再加之房企推货意愿较强,楼市开始发力。

2018年开端,房企的销售业绩呈现良好发展态势,在前年,渭南楼盘均价破4者甚少,但今年,楼盘均价或突破5000元大关,渭南城市商品住宅均价一路上升,再加之房企推货意愿较强,楼市开始发力。与此同时,市场供需关系收到进一步的修补,大部分项目去化基本完成,房企开始了新一轮的开工补货。就市场走势而言,渭南楼市火热趋势还将持续。

渭南供需双方不断升级 促使房价持续走高

供方楼盘升级,品牌房企抢滩。随着碧桂园、恒大、宝能等品牌房企的进入,将会给渭南楼市带来了新产品、新体验、新服务,智慧社区、智能家居层出不穷。渭南购房者的消费需求急待提升,品牌房企带来的更优秀的产品有着巨大的需求空间。

需方支付能力升级,棚改催化支付意愿提升。渭南从近年开始进行的棚户区拆迁改造,掀起安置购房热潮。棚改货币化一定程度上提升了居民的支付能力,在市场不断升温的条件下,购房意愿也逐步提升,渭南房价面临持续走高。

渭南开发商开始钟情开发大户型大空间

从去年起,渭南开发商便开始打造大户型房源,基本上都在110平以上的户型,有些楼盘甚至都没有小户型,如鸿基·紫御观邸新洲华盛城等。渭南房企的大户型开发或许将成为未来楼市发展大方向。

究其原因,一方面,随着购房人口不断增加,渭南楼市迎来了新一轮的热潮,市场上对房子的需求相比从前而言,对户型空间性、功能性需求又有了新的提高;另外一方面,渭南房价越来越高,买房者短时间内,购买改善型住宅的可能性很小,甚至有的人,几十年内只能为首套房的贷款奔波,既然如此,还不如购买一套大户型房源,刚需改善一步到位。

总结

渭南城市的卓越发展吸引着众多房企的进入,而房企为了提高销售业绩,又进一步打造居住环境,形成一个良性循环。在住宅均价上涨的同时,渭南楼市也将迎来更高品质的楼盘,市场的良好发展态势将会继续保持。

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