渭南这几个楼盘满足刚改置业需求 较高优惠17万

在渭南，买房这件事情，从前30-40万是一道大坎。

2017年以前，渭南楼市新房成交均价在3000+元/㎡，全款50万可以选择在渭南好地段买大三房甚至四房，一步到位。  

如今，首付预算20万左右，在渭南不太好的地段可以买一个120㎡左右的户型。通俗一点来说，首付20万左右，买的房子位置好面积就小，位置偏面积稍微能大。

刚改一族的需求主要是来源于家庭对居住面积需求的增加，比如当前的二胎家庭；还有一种是对居住品质的追求，新房的升级不仅体现在更好的户型和社区环境，还有对生活便利程度的改善。

小编针对渭南各个区域目前在售楼盘了进行梳理，面积约120-140㎡之间的户型房源，刚好适合刚改人群对于居住舒适度、小区环境、周边完善配套等方面的需求，可以选择。

一、高新区

推荐一：文瑞·卓锦花园城

推荐面积：约129㎡四室两厅两卫

参考价格：均价6300元/㎡，优惠政策：交5000元认筹金可抵20000元购房款。

在售信息：4#央景楼王加推，在售产品111㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫。

项目优势：文瑞·卓锦花园城位于胜利大街西段，项目规划约4500㎡双语幼儿园，签约高新五小，入住即入学。渭南初级中学、渭南高级中学等名校环绕。配套约1.5万㎡社区商业中心，高新区排名前列永辉超市意向签约入驻。

推荐二、信达·源著

推荐面积：约138㎡三室两厅两卫（含赠送面积）

参考价格：5188元/㎡起，优惠政策：交2万抵5万钜惠；惊喜6重好礼，专属福利。

在售信息：信达·源著目前在售16#楼，总高33层2T4户，户型面积为118㎡、138㎡四阳台通透大三房。

项目优势：周边配套齐全，交通方便，万达广场、红星美凯龙、贸易广场以及内部建设MAX-SHOPINGMALL高端写字楼、生活体验馆及品牌会所等。

推荐三、光合宸院

推荐面积：1、约125㎡三室两厅两卫

2、约127㎡三室两厅两卫

3、约135㎡三室两厅两卫

参考价格：约5800元/㎡,优惠政策：交1万抵2万。

在售信息：在售13#、15#、19#楼，高新门户五证齐全约110㎡、125㎡、127㎡瞰景高层热销；136㎡墅质洋房加推。

项目优势：拥享优渥的城居自然资源，3分钟西海公园，5分钟渭清公园，8分钟人民公园”，匠心打造“八园两轴”园林景观系统；3200㎡社区品牌幼儿园、高新三小，渭南初级中学、高级中学等；万达、吾悦，两大商圈齐聚；3公里高速路口，3.2公里高铁站，出行便捷。

推荐四、中创·大都荟

推荐面积：约134㎡三室两厅两卫

参考价格：5900元/㎡，优惠政策：交1万抵4万

在售信息：中创·大都荟建面约134㎡三房、169㎡四房加推，可实现一梯一户，家家私享入户花园。

项目优势：中创·大都荟以高新之芯的优质位置，以高端精品住宅为核心，配套温德姆优质豪廷大酒店、五星级酒店服务式公寓、国际金融中心、国际会议中心及高级商业购物中心、创新创业中心为一体化的先进城市级综合体。项目以内部全业态国际商务圈，结合外部大都荟黄金生活圈，相汇一城风华，揽尽世界顶端资源。

二、渭南市中心区域（市政新区+滨水新区）

推荐一：信达·峯墅

推荐面积：约136㎡三室两厅两卫

参考价格：约5800元/㎡,优惠政策：凡成功认购高层/小高层140㎡及以上房源，即可参与“买房赢宝马”活动。

在售信息：在售2#、3#、13#、14#楼高层，总高33层2T3户，建面约103㎡、141㎡三室户型；9#楼小高层，总高17层2T2户，建面136㎡、147㎡、162㎡三室、四室户型。

项目优势：项目自建品牌幼儿园，一路之隔盈田小学，周边还有渭南市实验小学、渭南三贤中学、渭南市实验中学、渭南市初级中学等；自身拥有一条主题商业街区，与万达广场、红星美凯龙、吾悦广场等商圈汇聚。

推荐二、宝能华府

推荐户型：约127㎡三室两厅两卫

参考价格：约6150元/㎡,优惠政策：交2万减15万认筹，车位预存2万减2万认筹。

在售信息：宝能华府目前在售7#楼2单元、12#楼，2T3户，约127㎡、142㎡瞰景高层。

项目优势：渭南宝能华府项目2公里内有文化艺术中心、博物馆、体育中心、大剧院等，毗邻人民公园、渭清公园、渭河湿地公园；自建幼儿园，周边环绕逸夫小学、丰荫小学、渭河小学、市实验中学渭南初级中学和杜桥高中等，打造12年无忧教育体系。3分钟车程内到达中心医院；项目北侧为高铁站，17分钟高铁直达西安；

推荐三、碧桂园春风南岸

推荐户型：1、约130㎡三室两厅两卫

2、约140㎡四室两厅两卫

参考价格：约6500元/㎡,优惠政策：现交2万抵5万.

在售信息：1#楼、2#楼总高26层，2梯4户，户型面积约110㎡、130㎡三室；3#楼总高18层，2梯2户，户型面积约140㎡四室两厅两卫；5#楼总高17层，2梯2户电梯入户，户型面积约190㎡四室两厅三卫。

项目优势：碧桂园·春风南岸作为渭南排名前列“星系”产品，项目打造出南少见的低容积率、低人口密度产品。另楼栋和户型分布上，充分考虑了通风以及光照，让业主享受全天候光照体验。

项目周边配套全，尤其是周边生态环境优质，追求高品质和绿化的购房者可实地参观项目周边环境及小区景观，体验纯粹的渭河风光及鲜氧环境。

三、城东区

推荐一、信达·汣溪

推荐面积：1、约129㎡三室两厅两卫

2、约130㎡三室两厅两卫

优惠政策：成交劲享7重好礼

在售信息：建面约126-160㎡典藏大宅，户户赠送约18-48㎡私属院子。

项目优势：信达·汣溪项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、仁和小学、北塘小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质学校选择空间大；沋河公园、人和公园、沋河湿地公园环伺；项目周边渭南排名前列医院、二院、中医医院等医疗资源丰富；此外，3路、5路、13路等多条公交线路途经本项目，交通便捷，通达性强。

推荐二、宏帆·人和府

推荐户型：约127㎡三室两厅两卫

参考价格：均价5500元/㎡，优惠政策：交5000元抵20000元。

在售信息：宏帆·人和府最后一栋高层20#楼建面约94-127平两室、三室。

项目优势：宏帆·人和府位于人和公园旁，项目周边两河三公园环绕，生态优质，居住环境佳。周边学校资源优质，对未来孩子入学或是大人接送孩子来说，都是非常方便的。从施工进度来看，目前项目施工进度较快，且承建方为中间三局，施工质量和进度都很有保障。

总体来看，渭南在售楼盘中，价格不高同时面积不大的户型较少，小编整理出以上5个楼盘供渭南购房者置业参考。