IP属地：陕西省
狐小甜
上半年房地产融资额同比降27%，但海外债融资渠道不稳定，房企需关注下半年偿债压力。中梁、奥园等房企通过债务重组等方式缓解短期偿债压力，但资本市场融资意愿不高。
格力地产宣布终止定增，出售三地项目置入珠海免税集团股权。今年上半年，华远地产、美的置业剥离地产开发业务。重组之路“一波三折”，格力地产申请撤回重组方案申请文件。格力地产逐步退出房地产开发业务，美的置业剥离房开业务至控股股东。
7月9日，万科召开投资者关系活动，公布2024年半年度业绩预告。上半年亏损70亿-90亿元，扭亏为盈。管理层表示，聚焦主业、“瘦身健体”方案加大亏损压力。公司一季度交付结算淡季，二季度交付结算规模显著增加，业绩压力凸显。
通达·丽景沄上作为渭南市中心地段的优质住宅，提供全配套服务，包括商业广场、主流超市、农贸市场、市中心医院、各大专科医院、自建双语幼儿园、周边学府环伺以及自带会所和健身房。该项目首付9w起，月供低，是购房者理想的选择。
北京房地产市场2024年上半年回顾：政策发力显现效果，零售市场稳健复苏，优质零售资产吸引力强。餐饮与时尚业态引领租赁需求攀升，头部项目业态调改迎来新机遇。郊区市场净吸纳量创纪录，郊区空置率短期承压。新项目快速去化，郊区市场保持稳定。
上海2024年第三批次土拍正式开拍，杨浦长白、平凉两宗地分别由越秀、保利胜出，宝山顾村和奉贤新城地块分别由招商蛇口、中旅投资摘得，揽金总计约91.33亿元。成交地价由市场化竞价确定，取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，恢复“价高者...
7月9日晚，万科发布2024年半年度业绩预告，净利润亏损70亿元-90亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损50亿元-65亿元。公司聚焦现金流安全，推进业务重整和风险化解，聚焦主赛道。
上半年房地产融资规模持续下降，尤其海外债融资渠道不稳定。房企偿债高峰将至，下半年资金面承压。房企通过债务重组和展期等方式放缓短期偿债压力。近期香港资本市场谨慎对待境内房地产企业上市，房企上市积极性较低。
