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狐小甜
中国奥园获中东资本战略投资，股价大涨。中国奥园创始人郭梓文卸任董事会主席，转让股权细节未披露。中国奥园上半年净利润大增，但负债仍需偿还。中国奥园面临资金压力，销售额下滑。
近段时间，贷款中介推荐消费贷、经营贷置换房贷业务，利率不断内卷，与存量房贷利率产生较大利差。消费贷、经营贷降至“2”字头，且面临个人信息泄露、财产遭受损失等风险。此外，银行面向小微企业和个体工商户推出的抵押经营贷也卷至3%以下。
王丽新房企2024年上半年“成绩单”已披露完毕。开发商正落实保持底线思维、谨慎稳健的经营策略，以销定支稳经营。业内预计开发商将放慢脚步，完成债务结构切换，保障现金流安全，驱动业务转型发展。
渭南吾悦广场旁，通达·丽景沄上目前是准现房在售，9月均价6500元/㎡，近期特惠5699元/㎡起，首付9w起，更有机会直减8㎡；其中一期已交付7栋楼，目前在售5栋楼，建面为128—223平的低密墅境大宅，下叠…
根据契税条例，北京市首套房契税税率为3%，个人购买二套房契税为3%，公司购房契税为3%。法定继承人继承房产、夫妻更名或房产分割、已购公有住房补缴土地出让金等可免契税。
广州土地市场本周共成交3宗住宅用地，均为底价成交，总成交金额50.1亿元。各宗地块分别位于花都、海珠、南沙，地块所在区域整体库存压力较大、去化缓慢或出让条件相对严格。下周将有多宗关注度较高的中心区域宅地出让，有望带动广州土拍市场局部回暖。
中共北京市委发布关于完善租购并举住房制度的实施意见，包括加快建立符合首都特点的房地产发展新模式、保障居民住房需求等政策，优化房地产政策和住房保障机制。
LPR报价维持不变，市场预期落空。央行降息，预计国内降息。7月降息后，国内货币政策有条件坚持“以我为主”。利率下调存在一定约束，短期内连续下调政策利率并引导LPR报价跟进下调紧迫性不大。
中国人民银行2024年9月20日发布的贷款市场报价利率（LPR）保持稳定，与8月份持平。在美联储降息背景下，市场预期LPR将有所下调，但央行按兵不动。随着存贷款环境的改善，LPR短期内降息的迫切性不大。
